Réglementation du ramonage
Le ramonage d’une cheminée en fonctionnement est une obligation légale pour des raisons de sécurité. En cas de non-respect de cette règle, vous vous exposez à des sanctions.
Les bonnes raisons de réaliser un ramonage régulier
L’entretien régulier est une garantie pour vous de prévenir les incendies et d’éviter des reflux de gaz dans votre habitation, qui peuvent entraîner de graves intoxications au monoxyde carbone.
Combien de ramonages sont à prévoir ?
Deux ramonages par an sont obligatoires pour les chauffages au bois et fuel (dont un en période de chauffe) et pour les chauffages au gaz, un seul ramonage par an suffit. Toutefois, le règlement sanitaire pouvant varier suivant les départements, nous vous conseillons de vous référer à votre mairie ou à la préfecture dont vous dépendez.
Faire soi-même son ramonage : une pratique fortement déconseillée
Tout ramonage doit être effectué par un professionnel pour être considéré par la loi. En effet, votre ramoneur est le seul à pouvoir vous délivrer un certificat de ramonage, l’unique document officiel vous couvrant en cas de sinistre. Ainsi, en cas d’utilisation seule d’une bûche de ramonage par vos soins, et dans le cas où vous êtes victime d’un sinistre incendie, l’indemnisation totale de votre assurance risque fort d’être compromise.
Propriétaire, locataire ou copropriétaire : quelle prise en charge ?
Si vous êtes propriétaire de votre logement, l’entretien de votre cheminée est à votre charge.
Il en va de même si vous êtes locataire (Décret N° 712 du 26/08/87) et cette charge locative est généralement rappelée dans les contrats de bail. Le propriétaire bailleur peut toutefois désigner un professionnel pour faire ramoner les conduits de chauffage, mais, dans tous les cas, les frais engagés sont à votre charge.
Enfin, si vous habitez un immeuble en copropriété, le syndic se charge généralement de faire effectuer le ramonage, celui-ci devant être réalisé au moins deux fois par an. À noter toutefois que le règlement de copropriété peut interdire tout feu de cheminée dans les parties privatives.
Pour toutes questions relatives au ramonage de vos conduits, n’hésitez pas à prendre contact avec nos professionnels qui se feront un plaisir de vous renseigner.
